Большая часть жилья -1001 дом на 1021 квартиру, общей площадью 83,5 тыс. кв. метров - построена населением. Темпы индивидуального строительства в Новгородской области в этом году выросли почти в полтора раза. Наибольший рост темпов строительства отмечается в Солецком, Холмском, Поддорском и Боровичском районах.
О том, как складывается ситуация со строительством индивидуального жилья в Чудовском районе, мы поинтересовались в районной администрации. У заместителя главы района Татьяны Добрягиной, курирующей данный вопрос, удалось узнать следующее.
В 2011 году в Чудовском районе предоставлено 70 участков для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки под ИЖС выделяются по итогам аукционов. Подготовка к аукциону занимает 2-3 месяца, так как необходимо провести межевание земельного участка, оценку независимыми оценщиками, дать объявление в районную газету, то есть, провести все требуемые законодательством процедуры.
В соответствии с Порядком предоставления в собственность отдельным категориям граждан земельных участков на территории Новгородской области, молодые и многодетные семьи могут получить земельный участок в собственность на льготных условиях. Такой порядок разработан и у нас. Предоставляются сформированные земельные участки, которые прошли государственный учет, строго по очереди в границах поселения, на территории которого гражданин проживает. В рамках национального проекта «Доступное комфортное жилье - гражданам России» построены и введены в эксплуатацию на территории района индивидуальные жилые дома, общей площадью 8 тыс. кв. метров. Банковскими и ипотечными жилищными кредитами на сумму 54,3 млн рублей в 2011 году воспользовалась 21 семья. За счет средств федерального бюджета получены две социальные выплаты на улучшение жилищных условий инвалидов в сумме 972 тыс. руб. В,конце декабря планируется ввести в эксплуатацию многоквартирный жилой дом по улице Солдатова (1-я очередь 78 квартир). В этом доме получат квартиры и чудовские дети-сироты.
Основная проблема невысокого показателя индивидуального жилищного строительства на территории Чудовского района - недостаточное развитие транспортной и инженерной инфраструктуры. Участки приходится выбирать лишь под «точечную застройку». От двух-трех, максимум, до семи участков. расположенных рядом, наиболее приближенных к инфраструктуре.
Оптимальный на сегодня вариант увеличения темпов строительства индивидуального жилья - предоставить строительной компании целый массив, чтобы она взяла на себя, в том числе, и создание инфраструктуры. Однако при этом резко возрастает цена земельного участка, не многие жители нашего района могут себе это позволить. Получается: либо дешево, но без инфраструктуры, либо с комфортом, но дорого.
В настоящее время хорошие темпы программы газификации района дают основание надеяться. что уже в ближайшем будущем земельных участков с развитой инфраструктурой в районе будет предоставляться больше.
В поисках коммерческой недвижимости? Тогда Вам сюда: помещение под аренду, под любые другие задачи, множество горячих предложений.
Анна ВИНОГРАДОВА, Газета Родина
Комментариев нет:
Отправить комментарий